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【夥新地競何文田站二期】會德豐:山頂地流標無礙出價

【夥新地競何文田站二期】會德豐:山頂地流標無礙出價

【Now新聞台】港鐵公司何文田站第二期項目屬於純住宅發展,預計可供應最少900個單位。項目接獲八份標書,以本地發展商為主。

估值逾100億元、上個月中接獲31份意向的何文田站第二期項目,接獲的標書不多,入標包括長實集團、恒基地產、華懋集團及嘉里建設等,內房企業中國海外發展夥拍信和置業參與競投,至於新世界發展則與區內有發展項目的會德豐地產聯手。

會德豐表示,早前山頂地流標,不影響今次項目出價,預期後市走勢平穩。

何文田站第二期位處地段西南面,最高可建住宅樓面近64萬平方呎,以補地價74.86億元計,每平方呎補地價逾11000元,較2016年批出的第一期高38%,分紅比例則降至25%,預計日後可提供900至1000個單位。

多間測量師行因應市況調低項目估值,預測介乎114億至154億元,每平方呎樓面地價近18000元起。

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