【Now新聞台】行政會議今日會召開特別會議，預料會討論空置稅等一系列樓巿措施。行政長官林鄭月娥上任一年，任內樓價指數上升一成半，公屋輪候時間突破五年，基層、中產以至小業主面對的處境如何？
各區的公屋地盤越來越多，但輪候上樓的時間卻越來越長。林鄭月娥上任一周年，公屋一般申請者平均輪候時間由4.7年上升至5.1年。
隨着熟地用盡，公屋落成量會逐年下跌，由今個年度18800伙下跌至2022年11900伙。私樓則越來越貴，中原城市領先指數一年內上升近一升六 ，差餉物業估價署的樓價指數上升一成一。
一年過去，基層、無樓中產和有樓小業主處境是好了還是差了呢？
林生林太都是教師，剛剛迎來小生命，由於家庭收入超出居屋入息上限，只能租樓住，他們表示即使合資格申請居屋，亦未必負擔得起。
有人望上車，有人只望有瓦遮頭，劉太一家四口輪候公屋接近七年，連首次編配單位亦未有機會。
有樓在手又如何？吳小姐在金融海嘯時把握低位入市，現時持有數個物業收租，每月收租超過十萬，她形容自己「好彩」上了樓巿順風車，但近年已不敢再入巿。
面對樓巿兩極化，似乎只有發展商是大贏家。
