0
0
【奪啟德地王】新地:打造地標式住宅 總投資400億

【奪啟德地王】新地:打造地標式住宅 總投資400億

【Now新聞台】啟德住宅地由新鴻基地產獨資投得,中標價逾251億元,成為本港新地王,每平方呎樓面地價逾1.7萬元,貴絕啟德發展區。新地認為,作價合理,預算總投資額約400億元。

新地王位於啟德第1F區1號,佔地近18萬平方呎,鄰近日後落成的啟德站,由新地擊退其餘四間本地財團,以251.61億元投得,貼近市場預期上限,較旁邊由南豐集團去年投得的地皮高約2%,成為本港新地王,每平方呎樓面地價更貴絕啟德發展區,逾1.7萬元。

新地近年頻頻參與投地,但甚少中標,對上一幅投得的政府住宅地,已是近兩年前位於沙田的一幅小型地皮。今次這幅是新地首幅投得的啟德地皮,集團認為,作價合理。

目前區內新盤呎價介乎2.4萬至3.5萬元,有測量師估計,這幅地王落成後單位售價每平方呎最少3萬元。

根據賣地章程,地皮住宅樓面上限約106萬平方呎,商業樓面佔近35萬平方呎,中標財團日後需要開發地下商業街,接駁啟德站,亦需預留樓面作安老院及長者日間護理中心。

地皮上周五截標,接獲的五份標書,入標的均為本地財團,未見中資企業。

 

  1. 更多
  1. 煥然懿居第三座售出近七成單位
    煥然懿居第三座售出近七成單位
    1小時前
  2. 《讓子彈飛》原著作者馬識途病逝 享年110歲
    《讓子彈飛》原著作者馬識途病逝 享年110歲
    39分鐘前
  3. 英王查理斯三世發表錄音講話 強調艱難時刻互相扶持重要性
    英王查理斯三世發表錄音講話 強調艱難時刻互相扶持重要性
    40分鐘前
  4. 曼谷機場網絡故障 香港快運兩班機延遲起飛
    曼谷機場網絡故障 香港快運兩班機延遲起飛
    47分鐘前
  5. 哈薩克總統︰期待習近平7月國事訪問
    哈薩克總統︰期待習近平7月國事訪問
    1小時前
  6. 王仁華、肖天亮獲中央軍委晉升為上將
    王仁華、肖天亮獲中央軍委晉升為上將
    1小時前
  7. 國足原主教練李鐵涉貪案一審 李鐵認罪悔罪法庭擇期宣判
    國足原主教練李鐵涉貪案一審 李鐵認罪悔罪法庭擇期宣判
    1小時前
  8. 小米首款電動車「SU7」標準版售價約22萬人民幣
    小米首款電動車「SU7」標準版售價約22萬人民幣
    1小時前
  9. 首爾巴士司機就加薪同資方達成共識 結束約半天的罷工
    首爾巴士司機就加薪同資方達成共識 結束約半天的罷工
    2小時前
  10. 東九文化中心三色花海亮燈 吸引市民觀賞
    東九文化中心三色花海亮燈 吸引市民觀賞
    2小時前