金融管理局總裁陳德霖表示，擔心本港樓市泡沫風險再現，又為外匯基金今年表現作出預警，他指很難取得好回報。
農曆新年假期後，本港樓市再升溫，陳德霖在出席本港一個論壇時表示，面對低息環境，他擔心本港樓價有機會再出現泡沫風險。
金管局早前表示，今次樓價調整的幅度較少。由去年高位計，截至一月底，整體樓價只是下跌半成。而目前樓價仍較08年金融海嘯前的高位，高出四成。
他表示，面對全球金融市場不明朗，假若美國國庫債券孳息率一旦顯著上升，將會對坐擁大量債券投資的外匯基金相當不利，因此今年基金難以有理想回報。
至於通脹問題，他承認近期內地通脹壓力，已有所紓緩，但受到國際油價可能上升影響，將有機會令到通脹再次升溫。
他又認為，今年區內央行的首要任務是確保金融市場穩定。
