【Now新聞台】根據官方數據字顯示，內地上月住宅物業銷售按年增長20.5%，多家券商表示，增長超預期，並認為今年會持續向好，不過，亦有券商持審慎態度。
國家統計局昨日公布去年全國商品房銷售額達13.37萬億元人民幣，按年增長13.7%，其中上月銷售按年增長20.5%。
券商瑞信表示，數據超出市場預期，而本月首兩周的銷售增長21%，表現亦令人滿意，估計市場會繼續上調對內房股的預測，而一線城市樓盤將繼續有較強的銷售動力。
該行看好的內房股包括中國海外發展、龍湖地產及世茂房地產等。
中信証券則表示，受惠於12月銷售增長，內地去年全國商品房銷售增長逾13%，高於信証12.9%的預測，不過，由於預期今年按揭貸款利率將穩步向上，故今年銷售額或會小幅回落。
海通證券亦認為，對內房銷售持續強勢存疑，在去槓桿的大環境下，貸款利率持續上升，去年第四季居民貸款增速已顯著放緩，若相關貸款減少，今年物業銷售難以樂觀，未來地產投資或重現減少的局面。
中金公司看法相對樂觀，預期今年一、二線城市的樓市將持續復蘇，而三、四線城市則會去庫存。至於商品房銷售面積將增長5%，銷售額則增長10%。
此外，中金公司看好內房A、H股，其中H股推薦股份包括中海外、禹州地產、龍湖及中國海外宏洋集團。
