0
0
【潛在供應減!】購買力向一手傾斜不利樓市

【潛在供應減!】購買力向一手傾斜不利樓市

【Now新聞台】本港一手私人住宅潛在供應量連升十個季度後回落,上季達97000個,期內,新盤樓花銷售破紀錄,市場吸納了17000個單位。

在發展商提供優惠及高成數按揭計劃帶動下,新盤市場持續暢旺。

根據運輸及房屋局截至9月底止的數據顯示,市場已預售的樓花達17000個,是有紀錄以來最多,令建築中但未售單位按季減少7%至57000個,是七個季度以來最少。

即使期內現樓貨尾及已批出可動工項目,即熟地供應分別增至9000及31000個,未來三至四年,一手私人住宅供應量仍按季減少1000個至97000個,連升十個季度後首度回落。

有分析認為,數字反映市場購買力向一手傾斜,二手則流轉慢,不利樓市長遠發展。

此外,發展商施工步伐放慢,上季施工量僅800個,按季大減86%,是2008年6月以來最少。

至於期內落成量按季減少7%至4100個,累計首三季落成單位達12900個,佔全年預測落成量75%。

  1. 更多
  1. 【出境高峰】多個陸路口岸逼滿離境人潮 港珠澳金巴大排長龍
    【出境高峰】多個陸路口岸逼滿離境人潮 港珠澳金巴大排長龍
    1小時前
  2. 衛報歪曲鄧炳強言論 保安局致函反駁報道
    衛報歪曲鄧炳強言論 保安局致函反駁報道
    7分鐘前
  3. 【出境高峰】多個陸路口岸逼滿離境人潮 港珠澳金巴大排長龍
    【出境高峰】多個陸路口岸逼滿離境人潮 港珠澳金巴大排長龍
    9分鐘前
  4. 中國足協原副主席李毓毅受賄案認罪 擇期宣判
    中國足協原副主席李毓毅受賄案認罪 擇期宣判
    56分鐘前
  5. 多間急症室早上需輪候逾8小時 醫管局籲輕症者使用私營服務
    多間急症室早上需輪候逾8小時 醫管局籲輕症者使用私營服務
    1小時前
  6. 哈佛大學圖書館拆走「人皮書」書皮
    哈佛大學圖書館拆走「人皮書」書皮
    1小時前
  7. 王偉中:廣東經濟持續回升向好 有信心年度經濟增長達5%
    王偉中:廣東經濟持續回升向好 有信心年度經濟增長達5%
    2小時前
  8. 拜登與奧巴馬、克林頓同場 為競逐連任籌得逾二億港元
    拜登與奧巴馬、克林頓同場 為競逐連任籌得逾二億港元
    3小時前
  9. 俄一票否決 安理會未能通過延長監督制裁北韓專家小組任期
    俄一票否決 安理會未能通過延長監督制裁北韓專家小組任期
    3小時前
  10. 倫敦希思羅機場數百邊檢人員擬下月罷工四天
    倫敦希思羅機場數百邊檢人員擬下月罷工四天
    3小時前