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【問鼎馬鞍山地王】長地、恒地、信置獨資投白石角地

【問鼎馬鞍山地王】長地、恒地、信置獨資投白石角地

【Now新聞台】馬鞍山白石住宅地截標,反應踴躍,接獲逾20份標書,這幅臨海地皮發展規模適中,除本地發展商外,多家內房企業亦有參與競投,包括首次入標的佳源國際及中國奧園。

位處純住宅區的白石地皮,適合發展中低密度項目,附近有新盤的發展商長實地產、恒基地產、信和置業均獨資入標。

至於本地發展商希慎興業、香港興業國際、嘉里建設、爪哇控股、帝國集團及會德豐等亦有參與競投。此外,不少內房企業亦對這幅臨海地皮感興趣,已入標財團包括中國海外發展、中信泰富、五礦地產,以及首度入標競投本港官地的奧園及佳源。

至於本地中小型發展商英皇國際夥拍佳明集團入標,而剛在二手市場購入附近官地的宏安集團亦有入標,遠東發展更表明出價進取。

截標的白石地皮佔地約4.9萬平方呎,可建樓面面積近120萬平方呎,是區內逾兩年以來再有住宅地皮供應,市場預期,地皮最高成交價13億元,每平方呎樓面地價11000元,不過,有測量師因應地皮需進行噪音等評估,估值傾向保守,估計每平方呎樓面地價6000元,而區內對上一幅批出地皮是逾兩年前,位於落禾沙里,由中信泰富以約14.6億元投得,每平方呎樓面地價約6500元。

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