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將軍澳限量地接獲八份標書

將軍澳限量地接獲八份標書

將軍澳66B2區地皮今日截標,收到八份標書。市建局土瓜灣重建項目就接獲17份發展意向。

地皮中午截標,長實、新地、南豐、信和、新世界、嘉華等代表,都有到場遞交標書。

嘉華國際發展部副總經理尹紫薇認為,地皮規模適中,有一定的發展潛力。

將軍澳區議員方國珊亦有到場遞交標書,表示希望政府可以保留項目,以及未來區內住宅地皮商場部分業權,避免由大財團壟斷,影響民生。

項目位於禮樂街及唐俊街交界,近寶盈花園,總樓面面積近50萬呎,屬於限量地,住宅單位數目要介乎590至620個。

市況轉淡,測量師估計,發展商出價審慎,估值最低只有15億元,每呎樓面地價3200元,較附近由新地投得的66A及66B區地皮,平均4000元一呎,低約兩成。

另外,市建局土瓜灣浙江街重建項目,截收發展意向。接獲嘉華、長實、英皇、恒地等,合共17份意向書。地皮屬限呎地,估計介乎3.6億至5.8億元,每呎樓面地價最少近4000元。

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