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【維港頌開價】長地:屬市場可接受水平

【維港頌開價】長地:屬市場可接受水平

【Now新聞台】市況向好,多個新盤推出,長實地產以高於同區二手價,推出北角油街新盤,首批折實平均呎價約30000元,逾430平方呎一房單位,入場費1030萬元。

新盤繼續是市場焦點,長地推出集團今年第三個全新盤,北角維港頌首批76個單位,市值約35億元。一房至四房間隔,以基本折扣優惠減樓價34%計劃,折實平均呎價約30000元,較區內二手屋苑,如城市花園、雲景台及海天峯等二手呎價,高最少17%,更較新世界發展三年前推出,位於天后廟道的柏傲山首批折實呎價高約30%。

長地認為,首批開價屬市場可接受水平。

維港頌首批單位中,一房佔9個,折實入場費1030萬元,面積437平方呎,望向城市花園道的樓景,近電器道市政大廈,呎價逾23000元。而售價最高的單位折實逾6400萬元,單位近1600平方呎,四房。

對於林鄭月娥當選下屆特首,長地執行董事趙國雄預期,房屋政策對樓市影響正面。

維港頌前身為政府物料倉庫,地皮由長地於六年前以62.7億元投得,每平方呎樓面地價近8300元,項目將於2019年首季落成,分六座住宅大廈,提供378個單位,另外有一座酒店。

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