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【購買力透支】內房今年成交料縮10%

【購買力透支】內房今年成交料縮10%

【Now新聞台】有數據顯示,內地房企上月銷售理想,但有分析預期,今年樓市成交量將會萎縮。

據中原地產研究中心數據顯示,已公布1月銷售業績的31家內房,銷售總額約2693億元人民幣,按年急升近70%,但有分析認為,數據反映去年銷售理想,房企預留銷售金額逐步入帳,但現時全國樓市交投慘淡。

根據中國指數研究院數據顯示,上月不論一線,還是二、三線城市,成交量按年及按月均要下跌,其中一線城市交投按年急跌47%。

二線城市方面,去年樓市熱爆的合肥,今年以來出現價量齊跌的現象。

除二手樓市冷清外,一手銷售亦大減。

但有分析認為,合肥樓市不致於暴跌。

不少券商認為,去年內地樓市成交火熱,已透支不少購買力,加上樓價過高,投資需求減少,剛性需求亦無力支持,預期今年樓市成交量將會萎縮,普遍估計跌約10%,但預期樓價走勢相對穩定。

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