【Now新聞台】本港樓市氣氛好轉，但新盤開價未敢進取，並繼續提供多項優惠，長實地產以貼近二手價，推出今年首個新盤，首批折實呎價逾14000元，發展商為部分買家代繳全數30%的辣招稅，為去年11月初加辣後首見。
去年本港售樓銷售遜預期的長地，今年頭炮推出元朗項目首批30座洋房，以定價計，市值約8.7億元。
購買一間洋房優惠連同稅務回贈，最多減樓價近20%，折實售價由1778萬元起，平均呎價逾14000元，貼近同區葡萄園及上水天巒等二手呎價。
除開價未敢進取外，付款辦法及優惠亦多，發展商為部分買家代繳全數30%的辣招稅，以指定洋房中，最貴的一座計，發展商即是補貼逾1000萬元稅項。
長地執行董事趙國雄不願評論辣招成效。
其他優惠還包括購買一間以上洋房，額外回贈樓價1%等。
新盤意花園已屆現樓，最快下周開售，項目位於元朗牛潭尾，由67座洋房組成。
根據樓書，業主日後需要承擔附近大型斜坡維修及保養費用。
