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市建局於萬安街需求主導重建項目涉17億

市建局於萬安街需求主導重建項目涉17億

【Now新聞台】市建局動用17億元,在大角咀萬安街開展需求主導重建項目。市建局指,由於建築成本上漲,預計項目會虧蝕,但確實金額未能估算。

要重建的樓宇位於大角咀道和萬安街,涉及16個街號,共168戶,樓高六至八層,樓齡有近六十年,大多日久失修。

市建局職員在現場作凍結人口登記,行政總監韋志成到場視察,探訪在重建範圍內的住戶。

夏先生在萬安街有一個地舖,間開兩層,下舖上居。不過,天花漏水、牆身剝落,更差點搞出人命。

有一個舖位分上下兩層,但上層並無向屋宇署入則,屆時計算賠償時,會否計算上層的樓面面積,業主說仍是未知之數。

在這群唐樓中,有不少劏房和僭建物衛生環境亦惡劣。

市建局建議,將這裏重建成二百個住宅單位及二千平方米商業零售用途,預計2024至2025年落成,收購價按一貫機制,自住業主可獲物業市值加同區七年樓樓價津貼,租戶則可獲特惠金或公屋安置,估計整個項目成本需要17億,市建局已預料要虧蝕。

項目屬於需求主導性質,要在75日內集齊八成業主同意,並得到發展局局長授權,重建才會正式展開。如果成功,將會是市建局前年收緊需求主導申請門檻以來首個啟動的項目。

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