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地產代理:二手供應不足 業主叫價進取

地產代理:二手供應不足 業主叫價進取

【Now新聞台】本周末十大屋苑二手交投,繼續維持在低水平。

美聯物業共錄得9宗成交。最活躍是新界區,沙田第一城有3宗,平均實用呎價一萬三千多元,嘉湖山莊有2宗。而港島較為淡靜,只有海怡半島1宗成交,太古城和康怡花園均無成交。

中原錄得7宗成交,是七星期以來最低。3宗來自嘉湖山莊,平均實用呎價八千三百多元。美孚新邨、麗港城和黃埔花園各有1宗,而港島區全線零成交。

代理表示,本周末二手樓盤的看樓氣氛不錯,但市場盤源持續短缺。以太古城為例,本月累積有33宗成交,消化了大部分盤源。買家選擇不多,令業主叫價偏向進取,阻礙買家入市。

與此同時,各區也有新盤供應,分薄二手客源,令本周末二手交投有一定跌幅。

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