0
0
【周五截標】啟德住宅地料最多值逾47億

【周五截標】啟德住宅地料最多值逾47億

【Now新聞台】啟德發展區一幅住宅地皮周五截標,是區內逾兩年來再有新地皮供應,市場最高估值逾47億元,預測每呎樓面地價可達7200元,挑戰區內地價新高。

東九龍啟德新發展區於2013至2014年間,先後批出六幅住宅地,其中由中國海外發展投得的兩幅「港人港地」啟德一號已經推售,事隔逾兩年,區內再有新地皮推出。

地皮位於啟德第1K區3號地盤,面積逾12萬平方呎,最高可建樓面面積約65萬平方呎,住宅部分限制最多佔63萬平方呎,其餘須發展商業樓面。

有測量師指,樓市好轉,加上政府積極拓展啟德發展區,預計招標反應理想,中港財團均會積極參與競投。

根據賣地章程,中標財團須設置支柱、欄杆及簷篷美化環境,又要在指定範圍預留位置作行人通道等,理想城市控股企業估值部主管張聖典指,對發展自由度有一定影響。

市場預測,第1K區3號地盤成交價介乎41.2億至47.1億元,每呎樓面地價最高可達7200元,有機會超越2014年初,由內房企業保利置業集團投得的第1I區3號地盤,每呎6530元的地價。

  1. 更多
  1. 【長假首日】港珠澳大橋搭金巴排三小時 羅湖落馬洲人頭湧湧
    【長假首日】港珠澳大橋搭金巴排三小時 羅湖落馬洲人頭湧湧
    49分鐘前
  2. 東涌裕泰苑電飯煲起火三人送院 四隻貓搶救後不治
    東涌裕泰苑電飯煲起火三人送院 四隻貓搶救後不治
    28分鐘前
  3. 台北素食餐廳中毒案 有八宗個案驗出米酵菌酸
    台北素食餐廳中毒案 有八宗個案驗出米酵菌酸
    32分鐘前
  4. 南韓首都圈快鐵GTX部分路段明天通車
    南韓首都圈快鐵GTX部分路段明天通車
    38分鐘前
  5. 【現場報道】復活長假多個口岸逼滿離境人潮 有市民見人多折返
    【現場報道】復活長假多個口岸逼滿離境人潮 有市民見人多折返
    1小時前
  6. 台北素食餐廳中毒案 第二名死者亦驗出米酵菌酸
    台北素食餐廳中毒案 第二名死者亦驗出米酵菌酸
    1小時前
  7. 尖沙咀有商場推無消費免費泊車五小時吸客
    尖沙咀有商場推無消費免費泊車五小時吸客
    1小時前
  8. 兒子捲召妓醜聞 台防長邱國正請辭獲挽留
    兒子捲召妓醜聞 台防長邱國正請辭獲挽留
    1小時前
  9. 長假遠行 機場高鐵站逼滿人
    長假遠行 機場高鐵站逼滿人
    1小時前
  10. 【長假首日】港珠澳大橋搭金巴排三小時 羅湖落馬洲人頭湧湧
    【長假首日】港珠澳大橋搭金巴排三小時 羅湖落馬洲人頭湧湧
    1小時前