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二手樓價按周急升 發展商續推新盤

二手樓價按周急升 發展商續推新盤

【Now新聞台】本港整體樓價持續向上,二手樓價按周升幅為七年來最大,另外,發展商趁勢持續推出新盤,其中主打小型單位的馬鞍山新盤開價高於區內一、二手樓。

本港整體樓價持續向上,反映近期市況的中原城市領先指數(CCL)升穿140,報141.04,按周急升近2.5%,是自2009年9月,即七年來最大的一周升幅,與去年9月樓價創新高時,差距收窄至4%,此外,各區樓價全線急升。

發展商趁市旺持續推盤,恒基地產及宏安地產分別公布長沙灣及馬鞍山新盤首張價單。其中宏安推售樓花期27個月的薈晴,主打近期熱賣的小型單位,發展商直言開價較高。

薈晴定價進取,首批78個單位,折實平均呎價約14800元,較兩個月前開售的區內同系項目,首批定價高約11%,亦高於區內二手最少7%。

至於樓花期28個月的恒地新盤南昌一號,主攻中型單位,以貼市價開售,首批50個單位,包括兩房及四房,面積364平方呎及595平方呎,折實平均呎價15400元,貼近區內二手私人屋苑,較年初同區系內新盤海柏匯,首批折實平均呎價高近5%。

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