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【或現回調】上海樓價與收入脫節料升幅放緩

【或現回調】上海樓價與收入脫節料升幅放緩

【now新聞台】內地地價持續上升,上海接連有新地王誕生,當地樓價半年亦升逾20%。但有分析預期,市民收入與樓價明顯脫節,相信樓價升幅會放緩,甚至出現回調。

胡小姐與丈夫現時住在普陀區的一房單位,他們計劃生育小朋友,需要換樓,正物色一個兩房單位,面積介乎約80至90平方米。

但隨著上海地王頻繁誕生,周三浦東新區再有一幅地皮成交價創年內新高,他們擔心樓價繼續上升,故加快看樓步伐。但他們看了五至六個單位,暫仍未找到合適物業。

胡小姐再次約經紀上門看樓,單位叫價700萬元(人民幣.下同),每平方米約87000元,現時面積相若的單位樓價已較去年底升逾10%。

不論新樓抑或二手樓,樓價按年升幅皆逾30%,有分析指,買家入市速度明顯加快。

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