【now新聞台】樓價升勢持續,中原城市領先指數再破頂,總結上半年樓價升逾8%,中小型單位升幅繼續跑贏大市。
在港島及九龍的主要私人屋苑帶動下,最新公布的中原城市領先指數再創歷史新高,報143.56,按周升逾1%。
總結今年首六個月,樓價急升8.39%。而由去年初至今,樓價更加升了逾兩成。
中原預計,下半年樓價仍然會向上,但升幅可能不及上半年,預計到今年底,中原城市領先指數有機會升穿150,即是樓價在現水平再升半成。
理工大學建築及房地產學系教授許智文表示,現階段看不到樓價有下跌壓力。
期內,中小型單位樓價再破頂,按周升約1.7%,上半年累積升逾9%,跑贏大市。大單位樓價亦向上,指數是歷來第二高。
港島及九龍的指數是有紀錄以來最高,新界屋苑樓價個別發展,其中新界西樓價,由高位回落約1.5%。