【now新聞台】本港2月私人住宅樓價再創歷史新高，細價樓升幅繼續跑贏，至於租金則連升12個月。但有分析認為，受金融管理局加辣及環球央行「放水」影響，預期今年情況將會出現轉變，豪宅將成為升市火車頭。
金管局出手收緊樓按前，本港整體樓價持續破頂，據差餉物業估價署最新數據顯示，私人住宅樓價再創歷史新高，2月私人住宅樓價指數升至291.1，按月升逾2%，較去年同期升近20%，指數已連升11個月，再創有紀錄以來新高。
期內，中小型物業樓價繼續跑贏大單位，指數最新報291.9，按月升2.3%。但有分析估計，受金管局加辣及環球央行「放水」影響，今年樓價將由豪宅帶動，預期豪宅樓價今年最少升15%。
至於住宅租金亦再度破頂，指數更連升12個月，最新報167.8，按月升約0.5%，較去年同期則升約8%，中小型及大單位租金升幅相若。
