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天榮站三度招標料出價保守

天榮站三度招標料出價保守

【now新聞台】第三度招標的港鐵天水圍天榮站項目今日截標。

天榮站項目住宅部分最高可建樓面約98萬平方呎,預計提供約1500個單位。據了解,今次會沿用「一口價」方式招標,而港鐵亦有權以市值1.6倍回購整個項目。財團出價要高過補地價,港鐵又加入一成分紅條款,以及要求支付2.5億元車站重置費用。

項目會否再度流標是市場關注點,有測量師認為,附近同類型地皮供應多,影響發展商入標意慾,料出價傾向保守,流標與否取決於港鐵對地皮底價的取態。

市場對項目的估值介乎14億至18億元,每呎樓面地價最高1800元。

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