【now新聞台】今年本港樓價愈升愈有，不少用家及投資者擔心遲入會貴，加快入市。不過有業內人士認為，樓價明年會見頂回落，在未來三至四年最少下跌三成。
居住在觀塘的李小姐本身持有三個單位收租，看到樓價升不停，今個月初再斥資200萬元買入一個在九龍城的單位，打算翻新後放租。她說看好樓市前景，即使明年加息，相信加幅有限，亦不會加得急，估計未來一至兩年，樓價向下的機會不大。
今年整體樓價屢創新高。反映樓價走勢的中原城市領先指數升至132.81，全年累積升幅逾一成一。不少分析對樓市前景審慎樂觀，普遍預測，明年樓價大致平穩，上下波幅會在半成以內。有物業顧問更認為，市民置業的剛性需求強勁，足以抗衡加息等負面因素。
不過，在地產界工作逾20年的王文彥認為，樓價明年會見頂回落，未來三至四年至少下跌三成。他又認為，發展商近期積極散貨，而且部分新盤訂價貼近，甚至低過同區二手樓，都是跌市的警號，認為現時市場正在預支未來數年的購買力。
