【now新聞台】有傳中央擬容許上市房地產企業發行銀行間債券，紓緩房地產發展商融資問題。不過，有評級機構認為，措施成效仍有待觀察，並憂慮未來一年或有在港上市的內房出現債務違約。
內地不少中小型房地產發展商均面對融資壓力，不單售樓套現速度放緩，向銀行融資亦愈來愈困難。長遠不單拖垮發展商，甚至有可能影響供應。
有傳內地為免情況進一步惡化，擬容許發展商發展普通住宅或保障房，可透過銀行間債券市場發行中期票據融資，即5至10年期票據。
有分析認為，措施可紓緩融資壓力，尤其個別負債比率偏高的內房，但有評級機構坦言，成效仍有待觀察。
標普亞太區企業評級董事總經理李國宜估計，內房評級於未來12個月仍有下調壓力，而未來三年的經營環境將面臨更大挑戰，尤其中小型房地產開發商信貸狀況將進一步惡化，面臨被收購，甚至倒閉風險。
他又預期，未來一年將會有一至兩家在港上市的內房或會出現債務違約，並認為行業正處於調整期，雖然下半年銷售有望優於上半年，但續維持全年銷售跌5%的預測。
